서울시는 ‘제8차 도시계획위원회 수권분과위원회’ 개최
‘압구정5구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정안’ 가결
최고 50층 총 1401세대의 대규모 수변단지 조성
‘정비계획 확정!’ 정비사업 시작을 알리는 신호탄!
서울 강남구 압구정5구역이 최고 50층 총 1401세대의 대규모 아파트단지로 재탄생한다. 정비계획확정에 따른 것으로 한강변 입체조망을 품은 수변특화단지로 조성될 전망이다.
서울시는 ‘제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회’를 열고 이와 같은 내용이 담긴 ‘압구정5구역 정비구역·정비계획 결정 변경안 및 경관심의안’을 수정가결했다고 밝혔다.
이번 결정은 서울시가 2023년 7월 압구정2~5구역에 대해 신속통합기획을 확정한 이후 2년 만에 정비계획안을 수립한 것으로 본격적인 사업 추진 동력을 얻었다는 게 시의 설명이다.
압구정5구역은 1978년 준공 이후 47년 만에 재건축에 착수, 용적률 300% 이하를 적용받아 총 1401세대(공공 140세대)의 대규모 단지로 조성된다. 특히 한강 조망이 가능한 입체조망데크공원 조성 등을 통해 수변 주거문화를 선도하는 명품단지로 거듭날 전망이다.
단지 북측의 한강과 접한 첫 주동은 20층으로 계획해 최대한 한강변에서 위압감이 덜 느껴지도록 계획했다. 4구역과 마찬가지로 한강가는길에 접한 가로변은 가로활성화 특화구간으로 지정, 개방형 커뮤니티를 집중배치된다.
한강변을 조망할 수 있는 입체조망데크(소공원)는 북측의 순환도로를 따라 4구역까지 연계해 설치된다. 한강변을 이용하는 시민 누구나 접근할 수 있도록 완만한 경사로 조성될 계획이다.
또 올림픽대로변의 연결녹지와 공원을 활용해 단지 외곽으로 순환형 보행동선도 마련한다. 더불어 청담초·중·고교에서 압구정 초·중·고교를 잇는 통학로를 4구역과 연계해 조성함으로써 학생들이 안전한 환경에서 등·하교가 될 수 있도록 했다.
아울러 단지 주변에 담장을 설치하지 않고, '한강가는길'에는 작은도서관 등 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 시민 누구나 이용할 수 있도록 개방 운영할 계획이다.
서울시 관계자는 “압구정 일대가 강남의 중심지로서 수변 주거문화를 선도하고, 한강변과 어우러지는 다채로운 스카이라인과 개성 있는 경관을 만들어가길 기대한다”며 “서울시도 앞으로 행정절차가 더욱 신속하게 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
이에 따라 시는 압구정5구역은 이번 심의 결과를 반영한 정비계획 고시를 거쳐, 건축·교통·교육·환경 등 통합심의 절차를 신속히 이행하고 건축계획을 확정해 본격 지원한다는 계획이다.
특히 지난해 도입된 ‘신속통합기획 단계별 처리기한제’에 따라 심의 완료일로부터 3개월 내 정비계획 고시 절차를 마무리할 예정이다.
-편집부-
