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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 사업시행인가 후 3년내 착공하지 못한 경우 조합원 지위 양도 관련

.Q. 투기과열지구 내 조합원 지위 양도 요건 관련, 2027년에 매매계약을 미리 체결하더라도, 2028년 1월 11일 이후에 잔금 지급 및 소유권이전등기를 …

2026-10-03

[최신 유권해석&판례해설] 조합이 상가 분양 전 해당 상가를 임대하는 경우, 총회의 의결이 필요한지

.Q.조합이 상가 분양전 해당 상가를 임대하는 경우 총회의 의결이 필요한지(서울시 주거정비과 2026-09-29)A.「「도시 및 주거환경정비법」제45조제1…

2026-10-03

[최신 유권해석&판례해설] 서울시 재개발 임대주택 건설 규정

.Q.국토교통부에서 고시한 전용면적 40제곱미터 이하 규모의 임대주택 건설 규정을 서울시에서도 동일하게 적용하는지(서울시 주거정비과 2026-09-29)…

2026-10-03

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 재외국민으로 주민등록된 기간을 거주기간에 포함할 수 있는지

.Q.투기과열지구 내 조합원 지위양도 예외규정과 관련하여 재외국민으로 주민등록된 기간을 거주기간에 포함할 수 있는지(서울시 주거정비과 2026-09-…

2026-10-03

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 상가 분양대상자의 재당첨제한 여부

.Q. 투기과열지구 내 상가 분양대상자의 재당첨제한 여부(서울시 주거정비과 2026-09-22)A.「도시 및 주거환경정비법」 제72조제6항에서 투기과열지구…

2026-10-03

[최신 유권해석&판례해설] [판례]수의계약으로 시공자를 선정하는 경우, 개별홍보금지 대상 여부

수의계약으로 시공자를 선정하는 경우에는 개별홍보금지 조항이 적용되지 않는다고 한 사례 (서울고등법원 2021나2027025 판결)서울고등법원 2022. 5.…

2026-10-02

[최신 유권해석&판례해설] [판례]권리산정기준일 전 공유 각각 90㎡ 이상인 경우, 분양대상 여부

권리산정기준일 이전부터 공유로 소유한 토지의 지분면적이 90㎡ 이상인 경우, 서울시 도시정비조례에 따라 각자 분양대상자격을 가지는지 여부와 관…

2026-09-30

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구내 조합원 지위 양도 제한 예외 적용 요건

.Q. 투기과열지구내 조합원 지위 양도 제한 예외 적용 요건(국토부 주택정비정책과 2026-09-22)A.「도시 및 주거환경정비법」 제39조제2항에 따르면, …

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 조합 임원의 자격에 대한 법령해석

.Q. 조합 임원의 자격에 대한 소유요권 합산관련 법령해석 의뢰(국토부 주택정비정책과 2026-09-09)A. ㅇ「도시 및 주거환경정비법」제41조제1항에서,…

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 2주택 소유 투기과열지구 내 재건축 조합원, 조합설립인가 이후 1주택을 양도한 경…

.Q.2주택을 소유한 투기과열지구 내 재건축사업 조합원이 조합설립인가 이후 법령상 예외요건에 따라 그중 1주택을 양도한 경우, 조합원 자격(서울시 …

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 조합설립추진위원회 단계에서 전자적 의결 방법 적용 가능한지

.Q.조합설립추진위원회 단계에서 전자적 의결 방법을 적용 가능한지(서울시 주거정비과 2026-09-21)A.국토교통부 질의회신 사례에서는 주민총회의 의…

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 토지등소유자 전체회의를 온라인총회 병행 시 행정규정 변경이 필요한지

.Q. 토지등소유자 전체회의를 온라인총회 병행 개최 시 행정규정 변경이 필요한지(서울시 주거정비과 2026-09-16)A. 「도시 및 주거환경정비법」제48…

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 재개발사업에서 무허가건축물의 분양대상여부

.Q. 재개발사업에서 무허가건축물의 분양대상여부(서울시 주거정비과 2026-09-15)A. 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」(이하 "조례") 제36조…

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 입찰제안서 제출마감일 이전 유찰 확정 및 재입찰공고 가능한지

.Q. 정비사업 조합의 시공자 선정 관련 현장설명회 참석한 2개 업체 중 1개 업체가 입찰 미참여 의사 표명 시에 입찰제안서 제출마감일 이전 유찰 확…

2026-09-26

[최신 유권해석&판례해설] 정비구역의 입안대상지역 면적 질의

.Q. 정비구역의 입안대상지역 면적 질의(서울시 주거정비과 2026-09-14)A. 도시정비법 시행령 별표1 제5호 부지의 정형화, 효율적인 기반시설의 확보 …

2026-09-26

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